Porady firmowe - Bestkam

  Start/Porady

 

  • Mała architektura w ogrodzieRozwiń lub zwiń

    Jeżeli ogród ma być wygodnym miejscem wypoczynku, oprócz roślin powinny się w nim znaleźć urządzenia i budowle zwane małą architekturą ogrodową. Dobrze jest sporządzić projekt ogrodu i przed posadzeniem roślin wypełnić przestrzeń działki elementami małej architektury. Łatwiej jest wtedy utrzymać spójność kompozycji. Jeśli jednak nie jesteśmy zdecydowani, jak ma wyglądać ogród, możemy najpierw wybudować podstawowe elementy: ogrodzenie, nawierzchnie, schody, a potem wypełniać go etapami, w miarę pojawiających się potrzeb.

     

    Mała architektura w ogrodzie a prawo.

     

    Nie każdy obiekt w ogrodzie można zaliczyć do małej architektury, nawet jeśli potocznie jest tak nazywany. Według prawa budowlanego do małej architektury należą niewielkie obiekty, a szczególnie:

     

    • - obiekty kultu religijnego, jak kapliczki, figury,
    • - posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
    • - obiekty użytkowe służące rekreacji i utrzymaniu porządku: piaskownice, huśtawki, śmietniki.

     

    Mała architektura na prywatnych działkach nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia na budowę. Tak, więc murki, pergole, grill, ognisko, strumyk można wykonać bez powiadamiania urzędu. Natomiast utwardzenie nawierzchni, zrobienie schodów wymaga zgłoszenia w starostwie.

     

    Z kolei altany i oczka wodne są budowlami, które zależnie od wielkości trzeba zgłosić lub uzyskać pozwolenie na ich budowę. Altany o powierzchni do 10 m² wymagają tylko zgłoszenia, ale wyłącznie wtedy, gdy działka ma co najmniej 500 m² powierzchni i planujemy nie więcej niż jedną altanę na każdych 500 m² działki.

     

    Dla oczek wodnych i basenów o powierzchni do 30 m² nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Wystarczy dokonać zgłoszenia w starostwie co najmniej 30 dni przed rozpoczęciem robót. Jeśli w tym czasie urząd nie wyrazi sprzeciwu w formie decyzji, można przystąpić do robót. Większe obiekty (altany, oczka, baseny) będą wymagały pozwolenia, co wiąże się z koniecznością wykonania projektu budowlanego.

  • Elewacja wentylowanaRozwiń lub zwiń

    Na fasadę wentylowaną składa się podkonstrukcja nośna, warstwa izolacji szczelnie przylegającej do powierzchni ściany oraz zewnętrzne płyty elewacyjne, które stanowią ochronę przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych. Warstwę izolacji oraz płyty oddziela szczelina wentylacyjna, która zapewnia swobodny przepływ powietrza pomiędzy nimi. Zastosowanie tego typu elewacji jest doskonałą metodą ocieplenia budynku oraz ulepsza jego wygląd.

     

    Konstrukcja elewacji wentylowanych pozwala na „oddychanie” ściany, umożliwiając odprowadzenie pochodzącej z budynku wilgoci. Takie rozwiązanie sprzyja też wyrównaniu ciśnienia powietrza, dzięki czemu woda deszczowa nie jest zasysana do środka konstrukcji.

     

    Korzyści płynące z zastosowania elewacji wentylowanych to łatwość utrzymania stałej temperatury mieszkania, izolacja akustyczna, uniemożliwienie rozwoju grzybów i glonów.

     

    Bardzo ważnym argumentem przemawiającym za stosowaniem elewacji wentylowanych jest znaczne zmniejszenie kosztów ogrzewania dzięki poprawieniu izolacyjności cieplnej.

     

    Dostępność różnych elewacyjnych płyt okładzinowych umożliwia tworzenie praktycznych i interesujących projektów elewacji budynków: Najważniejsze zalety elewacji wentylowanych to:

     

    • - "oddychanie" ścian, minimalizujące ryzyko kondensacji pary wodnej w warstwie izolacji,
    • - polepszenie izolacji termicznej oraz akustycznej budynku,
    • - eliminacja mostków termicznych.
  • Układanie posadzki z kamienia naturalnegoRozwiń lub zwiń

    W przypadku wysokiej jakości kalibrowanych płytek z kamienia naturalnego montaż na równym, nośnym podłożu nie stanowi wielkiego problemu. Trudniej jednak wykonać montaż płyt łamanych i niekalibrowanych.

    W każdym z tych przypadków powinno się używać odpowiedniego kleju. Trzeba stosować się do wskazówek producenta i sprawdzić, czy dany klej nadaje się też do kamienia naturalnego.

     

    Szerokość Fugi

     

    Płyty z kamienia naturalnego nie powinny być układane bezfugowo – powinna być użyta chociaż minimalna fuga:

     

    • - Płytki z równymi krawędziami ok. 2 – 3 mm
    • - Płytki postarzane / z nierównymi krawędziami min. 5 mm
    • - Płytki łamane min. 5 mm

     

    Przy wyborze grubości fugi powinno się zwrócić uwagę na miejscowe warunki. Przykładowo do czarnej płytki na południowej stronie budynku powinna być zastosowana grubsza fuga niż do białej płytki na północnej stronie budynku. Grubsza fuga może łatwiej złagodzić rozszerzanie się kamienia w wysokich temperaturach.


    Na tarasach zewnętrznych lub w pomieszczeniach mokrych, t.j. łazienkach lub kuchniach, można użyć fugi zawierające środki zapobiegające przenikania do nich wody. Umożliwia to lepszą eksploatację powierzchni i łatwiejsze utrzymanie czystości.
    Zanim powierzchnia zostanie zafugowana, powinno minąć trochę czasu, aby umożliwić szybsze wyschnięcie kleju i kamienia. Jeżeli fuga zostanie położona zbyt wcześnie, może jeszcze przez wiele tygodni po ułożeniu występować przenikanie wilgoci na powierzchnię.

     

    Klej Do Płytek

     

    W przypadku płytek jasnych, przepuszczających światło najlepiej użyć białego kleju. Zaleca się również zagruntowanie powierzchni do której mają być przyklejone płytki, aby uniknąć przenikania na powierzchnie zanieczyszczeń lub minerałów. Należy także zwrócić uwagę na to, czy klej po wyschnięciu jest odpowiednio elastyczny do danych warunków, na przykład czy nadaje się do użycia z ogrzewaniem podłogowym, lub czy jest mrozoodporny.


    Nie zawsze trzeba używać białego kleju. Najlepiej sprawdzić przy mocnym źródle światła, czy przez płytkę przenika światło. W przypadku niepewności, najlepiej użyć białego kleju.

     

    Układ Płytek

     

    Każdy blok i płyta kamienia naturalnego wykazuje różnice koloru i struktury. Jeżeli używane są płytki z kamienia o mocnych strukturach kolorystycznych, najlepiej poświęcić dużo czasu na odpowiednie ułożenie lub wymieszanie płytek aby uzyskać harmonijny obraz struktury i koloru.

     

    Zabezpieczenie Powierzchni

     

    Do zabezpieczenia płytek z kamienia naturalnego można użyć odpowiedniego impregnatu. Należy jednak zwrócić na to uwagę, żeby kamień był wystarczająco suchy. Impregnacja mokrych powierzchni może trwale zamknąć wilgoć w kamieniu.

  • Technologia montażu kamienia - suchy montażRozwiń lub zwiń

    Technologia suchego montażu polega na podwieszaniu kamienia do ścian budynku przy zastosowaniu odpowiednich kotw.

     

    Nie stosuje się żadnych mas wiążących cementów i klejów w przestrzeni pomiędzy płytą a ścianą zewnetrzną. Jedynym elementem spinającym obydwie płaszczyzny jest kotwa. Tak zamocowana płyta kamienna "pracuje". Dzięki naturalnemu wietrzeniu jest odporna na erozję, Metoda ta pozwala ma całkowite wyeliminowanie wykwitów z podłoża na elewacje, daje możliwość bardzo dobrego ocieplenia ścian budynku warstwą materiału izolacyjnego, w strefie pomiędzy elewacją a zewnętrzną płaszczyzną ścian.

     

    Tak wykonana elewacja zabezpiecza przed bezpośrednim działaniem opadów atmosferycznych, oraz ułatwia dyfuzję pary wodnej od wewnątrz na zewnątrz ściany przez okładzinę kamienną. Tak zaprojektowana elewacja zewnętrzna daje nam pewność, że podczas użytkowania budynku nie będziemy mieli problemów z przemarzaniem ścian lub pojawianiem się wilgoci wewnątrz mieszkań, ma to szczególne znaczenie w naszej strefie klimatycznej.

     

    Elementy kotwiące są wykonane ze stali nierdzewnej kwasoodpornej, nieczułej na działania atmosferyczne ( deszcze, duże zawilgocenie powietrza). Różnorodność opracowanych przez nas systemów montażu daje architektom nieograniczone możliwości.

     

    Elementy kotwiące można montować na budynkach nowych jak i starych zmodernizowanych. Doskonałym przykładem jest budynek Polityki w Warszawie, powstał w latach pięćdziesiątych, a obecnie zmodernizowany zmienił całkowicie swoje oblicze. Dzięki zastosowaniu elementów kotwiących, oraz specjalnej konstrukcji stalowej można było wykonać w pełni nowoczesną elewację kamienną.

     

    Oczywiście kotwy nie tylko nadają się do elementów nowoczesnych. Istnieje możliwość wykorzystania ich do modernizacji starych elewacji jak również elewacji nowych, które mają nawiązywać swym charakterem do istniejącej zabudowy lub zabytków. Przykładem, czego są częściowo modernizowane i nowo powstałe Wały Wiślane w Krakowie.

  • ImpregnacjaRozwiń lub zwiń

    Utrzymywanie piaskowca w czystości to zalety nie tylko estetyczne – pozostaje on trwalszy, mocniejszy, odporniejszy na pęknięcia.

     

    Przed impregnacją należy kamień umyć. Następnie odpowiednio dobranym środkiem nasączamy kamień poprzez natrysk. Dzięki temu woda oraz inne zanieczyszczenia nie wsiąkają w elewację.

     

    Dzięki temu zabiegowi:

     

    • - elewacja pozostaje dłużej czysta,
    • - w razie zabrudzeń atmosferycznych jest duża łatwość i skuteczność usunięcia zanieczyszczeń,
    • - sole jak również inne czynniki nie powodują „zmurszenia" kamienia,
    • - możemy zapobiec powstawania mchów, glonów. Przed powstaniem mchów i glonów możemy zabezpieczyć również inne rodzaje elewacji np. tynki wszelkiego rodzaju, klinkier, dachówki ceramiczne, beton.
  • Zabezpieczanie przed graffitiRozwiń lub zwiń

     

    Najważniejszym kierunkiem walki z graffiti jest zabezpieczenie elewacji jak również innej architektury przed niechcianymi malowidłami.

     

    Zabezpieczenie polega na nałożeniu (najlepiej natryskowo) odpowiedniego dla danego rodzaju materiału środka zabezpieczającego. W zależności od typu powierzchni, nakłada się od dwóch do kilku warstw środka zabezpieczającego. Dzięki tak wykonanej powłoce graffiti nie wiąże się bezpośrednio z elewacją i zostaje na zabezpieczeniu.

     

    Tak powstałe graffiti możemy usunąć przy pomocy myjki wysokociśnieniowej lub środka AGS.

     

    Powłoka antygraffiti nie tylko umożliwia 100% usunięcie graffiti, ale również:

     

    • - chroni elewację przed wpływem czynników atmosferycznych takich jak woda, śnieg, ale tez sól,
    • - w bardzo łatwy i skuteczny sposób możemy oczyścić elewację z zabrudzeń atmosferycznych takich jak np. kurz uliczny,
    • - znacznie obniża koszty usunięcia graffiti.
  • Usuwanie graffitiRozwiń lub zwiń

    Jeżeli pojawiło się graffiti, a powierzchnia wcześniej nie została zabezpieczona przed niechcianymi malowidłami należy je usunąć przy użyciu specjalistycznych środków chemicznych.

     

    Czyszczenie polega na nakładaniu określonych środków na graffiti a następnie spłukiwanie gorącą wodą pod dobranym odpowiednio ciśnieniem. Środki oraz ciśnienie wody dobieramy w zależności od rodzaju oraz jakości elewacji.

     

    Często jest to proces bardzo czasochłonny. Jedna aplikacja zajmuje nawet do 1,5 godziny. Niejednokrotnie należy aplikować nawet 5 razy dany preparat na jedno graffiti. Powyższa metoda, która jest skuteczna jest jednak inwazyjna.

     

    Powinna być stosowana doraźnie i jako czynność wstępna przed zabezpieczeniem przed graffiti.

     

    Elementy kotwiące są wykonane ze stali nierdzewnej kwasoodpornej, nieczułej na działania atmosferyczne ( deszcze, duże zawilgocenie powietrza). Różnorodność opracowanych przez nas systemów montażu daje architektom nieograniczone możliwości. Elementy kotwiące można montować na budynkach nowych jak i starych zmodernizowanych.

     

    Doskonałym przykładem jest budynek Polityki w Warszawie, powstał w latach pięćdziesiątych, a obecnie zmodernizowany zmienił całkowicie swoje oblicze. Dzięki zastosowaniu elementów kotwiących, oraz specjalnej konstrukcji stalowej można było wykonać w pełni nowoczesną elewację kamienną. Oczywiście kotwy nie tylko nadają się do elementów nowoczesnych.

     

    Istnieje możliwość wykorzystania ich do modernizacji starych elewacji jak również elewacji nowych, które mają nawiązywać swym charakterem do istniejącej zabudowy lub zabytków. Przykładem, czego są częściowo modernizowane i nowo powstałe Wały Wiślane w Krakowie.

Joomla SEF URLs by Artio